Виды строительно-монтажных работ. СМР - это в строительстве что такое? Как расшифровывается смр в строительстве

Капитальный ремонт помещения, строительство зданий и дорог представляют собой комплекс работ и мероприятий, которые приводят к результату. Строительно-монтажные работы является основой сферой строительства, без которого невозможно строительство и ремонт построек, зданий.

СМР (Строительно-монтажные работы) – это комплекс работ направлены на строительство зданий и сооружений, ремонт и реконструкцию, монтаж и установка оборудования. Масштаб направленности задач и средств исполнения огромна и одна компания не может заниматься всеми видами СМР.

Виды строительно-монтажных работ (СМР)

СМР делится на несколько основных видов:

■ общестроительные;

■ транспортные и погрузочно-разгрузочные (доставка материалов, приспособлений и техники);

■ специальные (с особым видом материалов).

Общестроительные работы включает себя спектр работ:

■ земляных (рытье ям, траншей, котлованов), свайных (забивка, устройство свайных фундаментов) и каменных работ (возведение стен, кладка камня и др.);

■ кровельных (устройство чердачных помещений, крыши), штукатурных (окраска, оклейка) и изоляционных;

■ устройства полов, инженерных сетей и коммуникаций;

■ работ по монтажу деревянных, бетонных и железобетонных, легких ограждающих конструкций;

■ обустройства территории;

■ работ по монтажу технологического оборудования;

■ пусконаладочных работ и др.

Особенности строительно-монтажных работ

Самое важное в строительно-монтажных работах является качество, которое напрямую зависит от грамотной организации, взаимодействие звеньев между собой и профессионализм специалистов. На старте выполнение СМР большую роль играет планирование и контроль, а финишем – качественное производство СМР.

Самое важное в строительно-монтажных работах начальный этап, а именно организация и подготовка, так как допущение ошибки может привести к опасности всех, кто работает на объекте и к дорогостоящему исправлению дефектов. Так же важно закупать только проверенные и качественные материалы.

СМР – это грамотное и последовательное выполнение всех этапов строительных и монтажных работ.

Как мы писали раньше, важно уделять организации работ, поэтому первым этапом рои строительстве зданий и сооружений выполняют проект. В проект, как правило, входит календарный план, генеральный план и пояснительная записка. Для более детального рассмотрения данных проектов Вы можете посмотреть здесь. Так же для сложных зданий выполняют технологические карты, где прописываются техника безопасности, основные этапы и т.д.

Расчет СМР включает себя прямые расходы (стоимость материалов, затраты на специалистов), накладные расходы (административно-хозяйственные) и плановые накопления.

Капитальное строительство невозможно представить без строительно-монтажных работ. Причем объектом проведения строительства и монтажа могут быть не только строительные металлоконструкции, но также: фундаменты и опоры, стены и крыша, оконные и дверные блоки, технологическое оборудование, инженерные системы.

Виды строительно-монтажных работ всегда выполняются с учётом конкретного участка работ объекта возведения. От эффективности проведения строительства и монтажа зависит результат проекта. Поэтому виды строительно-монтажных работ предлагаются исполнителем и перечисляются в техническом задании (ТЗ) заказчика. В данной публикации мы рассмотрим основные виды строительно-монтажных работ, необходимые для возведения зданий и сооружений из ЛМК.

Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве.

Строительные работы, обычно, называются общестроительными и связаны с возведением строительных конструкций, зданий и сооружений.

Монтажные работы выполняются с использованием готовых металлоконструкций, их элементов, соединений и монтажных деталей.

Виды строительно-монтажных работ могут быть совмещенными, а могут выполняться по отдельности. Так как наша компания является производителем, проектировщиком и строителем, мы предлагаем своим клиентам любые виды строительно-монтажных работ в комплексном обслуживании «под ключ». Об особенностях этой формы обслуживания, а также о преимуществах услуги «под ключ» читайте на этом сайте. Необходимо понять главное, что обслуживание «под ключ» — это удобное и экономичное сотрудничество, при оптимальном соотношении цены и качества. По всем вопросам услуги «под ключ» обращайтесь к менеджерам компании по телефону или письменно!

Перечислим основные виды строительно-монтажных работ:

Земляные работы включают рытье котлованов, ям, траншей для устройства фундаментов. В земляные работы вошли строительство и монтаж подвалов, подземных коммуникаций, транспортирование грунта, с учетом погрузки, вывоза, выгрузки, планировка площадей, вскрышные работы, устройство насыпи, уплотнение грунта.
Свайные работы включают в себя устройство свайных фундаментов, забивку свай или погружение свай.
Каменные работы касаются возведения стен, опор, сводов, столбов, крупных бетонных блоков.
Бетонные и железобетонные работы соотносятся с производством бетона и бетонного раствора, его перевозкой, укладкой, опалубкой, уходом за бетоном, с учетом времени года и создания условий для его твердения.
Монолитные работы, применяются при устройстве опалубки и армировании монолитных участков.
Строительные работы связаны со всеми, в том числе с общими и особыми видами строительства.
Плотничные и столярные работы — это установка стропил, окон, дверей, настилка паркета.
Кровельные работы заключаются в покрытии кровли, устройстве чердачных крыш и т.д.
Отделочные работы связаны с оштукатуриванием, облицовкой, оклейкой обоями стен зданий, устройством промышленных бетонных полов.
Монтажные работы начинаются с доставки металлоконструкций к рабочему месту, их точной установки, выверки и закреплении.

Существуют еще специальные работы, которые включены в виды строительно-монтажных работ, к которым относятся строительство и монтаж инженерных коммуникаций, прокладка силовых, телефонных проводов, установка санитарного, складского, технического, грузоподъемного оборудования, а также антикоррозийное и огнезащитное защитное покрытие металлоконструкций.

Все перечисленные виды строительно-монтажных работ включены в облуживание «под ключ», на котором заказчик может сэкономить до 40% строительного бюджета. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону 209-09-40! Будем рады вас слышать!

Огромное количество реализуемых в нашей стране проектов связано с организацией строительства различных объектов: промышленных, дорожных, сельскохозяйственных и др. Возводимые здания и сооружения могут быть как частью более глобального плана, так и его главной сутью. Доля финансовых затрат в таких проектах приходится на строительно-монтажные работы (СМР). Как правило, именно на них приходится наибольшее количество финансовых и материальных ресурсов.

СМР - это в строительстве применение методик регулирования деятельности, которое занимает особое место в законодательстве.

Общее представление

Строительство как отрасль включает в себя широкий спектр работ. Это не только возведение новых зданий и сооружений, но и деятельность по осуществлению их ремонта (текущего и капитального), восстановления, реконструкции.

СМР (расшифровка в строительстве) означает строительно-монтажные работы. Основные их характеристики:

процесс осуществления проходит несколько последовательных этапов: составление маркетингового плана, обоснование параметров проекта, определение подрядной организации и т. д.;
геодезические работы;
разработка документации проекта;
этап материальной поддержки (закупка необходимых продуктов и сырья, их транспортировка на участки);
строительно-монтажные (подготовительные, базовые и отделочные) работы;
ввод в эксплуатацию (меры контроля и проведение необходимых испытаний).

Существует несколько толкований термина «строительные и монтажные работы». Разные формулировки зависят от используемого словаря и нормативов законодательства. В то же время все они согласны с тем, что СМР - это в строительстве применение конкретного перечня последовательных операций, которые направлены на возведение зданий и сооружений, установку необходимого оборудования (систем вентиляции, отопления, газо- и водоснабжения, отведение сточных вод и т. д.).

Для сокращения в технической документации принято писать СМР.

Что регулируется СМР?

Основным документом, регулирующим всю строительно-монтажную деятельность в России, является СНиП, который расшифровывается как строительные нормы и правила.

СНиП СМР - это в строительстве регулирование следующих направлений по разделам:

основные положения;
стандарты проектирования;
правила производства и принятия работ;
оценочные правила и положения.

Виды

Строительство подразумевает под собой сочетание огромного количества действий разных направлений с использованием всего разнообразия материалов и специализированного оборудования. СМР - это в строительстве применение различных способов организации производственных процессов.

Проект может быть реализован несколькими различными способами:

заключение договоров, в которых предусмотрено выполнение всех этапов специализированными компаниями;
все работы осуществляются силами собственных подразделений фирмы;
смешанным способом, при котором одна часть работ выполняется подрядчиками, а другая - своими силами.

Исходя из концепции и ожидаемого результата, выделяются следующие основные виды строительно-монтажных работ: общее строительство, транспорт, погрузо-разгрузочные, специальные.

Монтаж осуществляется с использованием сборных деталей, силовой проводки и других кабелей, железобетонных и металлоконструкций.

Общестроительные действия основаны на переработке материалов и возведении конструктивных элементов. Они подразделяются на установленные типы. СМР по видам строительства можно классифицировать так:

Земляные работы. Они включают в себя раскопки ям, траншей для установки ленточных фундаментов и индивидуальных опор, подземных инженерных сетей разной длины.
Свайные. Погружение или забивка свай, подготовка фундамента.
Каменные. Строительство простенков, стен, колонн и других конструкций из блоков, кладка из щебня, кирпича, натуральных и искусственных камней.
Железобетонные и бетонные. Подготовка смеси, ее транспортировка и заливка в опалубку, уход, переработка составов и сборных элементов.
Монтажные. Доставка до места назначения конструкционных деталей, их выверка, установка и крепление.
Столярные и плотничные работы. Они предполагают поставку и установку готовых деревянных деталей (дверей, окон).
Кровельные работы. Они состоят в покрытии крыш асбестоцементными или стальными листами.
Штукатурные. Для больших объемов используется механическая подача и применение раствора для небольших - вручную.
Облицовочные. Они предполагают покрытие вертикальных и горизонтальных поверхностей крупными и малыми плитами, а также листовыми материалами.
Малярные. Состоят из ручной или механической покраски конструкций, а также оклеивания стен обоями.

Некоторые из этих технологических процессов объединены в понятие «нулевой цикл», который является исходной фазой строительства и включает в себя подготовку площадки и подъездных путей к ней, земляные работы, закладывание фундамента. Он завершается, когда подземная часть здания возведена и проложены инженерные сети.

Заключение договоров

Так как строительные работы являются очень сложными и многоступенчатыми, то они предполагают возможность привлечения подрядных организаций на некоторых этапах. Некоторые из них охватывают большинство общих технологических процессов, другие специализируются на определенных областях, требующих особого оборудования и обученных профессионалов. Соответственно, наиболее распространенным типом соглашения является договорное, в котором две стороны: клиент, уполномоченный инвестором, который устанавливает параметры для выполнения заданных процессов, определяет и проверяет результаты, оплачивает их; и подрядчик, который выполняет требования заказчика в установленные временные рамки.

Последними обычно являются строительные компании или лицензированные индивидуальные предприниматели. Если подрядчик не в состоянии полностью выполнить весь объем обязательств, взятых им, то возможно привлечение субподрядчика в рамках соответствующего договора, то есть передача части работ другим организациям.

Концепция сметной стоимости

Неотъемлемой частью проектной документации является оценка, то есть расчетная себестоимость СМР в строительстве. Правильно проведенное финансовое обоснование обеспечивает ритмичность и непрерывность проведения всех этапов работ.

Если были допущены неточности, то это может привести к убыткам, задержкам, появлению задолженности, необходимости получения дополнительных финансов в виде кредита.

Сметная стоимость обычно присваивается нескольким компонентам и рассчитывается по следующей формуле:

СМР = ПЗ + НР + ПН,

где СМР - расчетная сметная стоимость всей работы, тыс. руб.; ПЗ - сумма прямых затрат, тыс. руб.; НР - накладные расходы, тыс. руб.; ПН - запланированные накопления или сметная прибыль, тыс. руб.

Значение величины прямых затрат определяется по расчету общего объема всех выполняемых работ (в единицах натуральных измерений) и ставок, используемых в настоящее время в соответствии со стандартами. Доля прямых затрат составляет в среднем 65-80 % общей стоимости. Их структура состоит из следующих элементов:

зарплата работников, которые непосредственно участвуют в строительно-монтажных работах (10-15 %);
стоимость всех материалов, которые используются при возведении зданий (50-55 %);
стоимость используемых транспортных средств, специального оборудования, машин, включая зарплату специалистов, которые ими управляют (5-10 %).

Накладные расходы включают возмещение подрядчику или субподрядной организации всех расходов, связанных с организацией и поддержанием надлежащих условий жизни и производства на строительной площадке. Их объем определяется в прямой зависимости от фонда оплаты труда и в значительной степени - от масштабов объекта, способа производства, типа строительства. Как правило, этот показатель варьируется в диапазоне 13-20 %.

При расчетах применяются нормы с учетом характеристик объекта.

Накладные расходы включают:

Средства на административные и деловые потребности. Здесь учитывают транспортные расходы, издержки на офисную, почтовую и телефонную связь, обслуживание легковых автомобилей, приобретение необходимой специализированной литературы, подписку на требуемые периодические издания.
Стоимость обслуживающего персонала. Она включает в себя подготовку и переподготовку менеджеров и специалистов, создание надлежащих санитарно-гигиенических условий, а также охрану труда.
Расходы на организацию строительного процесса. К таким затратам относятся: содержание охранных систем, пожарной безопасности, эксплуатационные издержки проектных групп, геодезические работы, озеленение.
Другие расходы (страхование имущества, лицензирование, аудит, консалтинг, реклама, банковское обслуживание).

Сметная прибыль - это запланированный доход подрядчика. Организация должна покрывать свои расходы на материальные премии для сотрудников, инновационные методы в производстве.

Контроль качества

Контракт на строительство налагает большую ответственность на подрядчика, поскольку низкое качество работы, использование низкосортных материалов и несоблюдение утвержденных стандартов могут привести к разрушению объектов, большим финансовым потерям или гибели людей.

Поэтому уровень строительно-монтажных работ на каждом этапе имеет особое значение. Качество материалов влияет на стоимость и эксплуатационные характеристики конструкции.

При строительстве объектов с применением низкосортного сырья растет стоимость всех процессов из-за необходимости постоянно исправлять выявленные недостатки, увеличивать эксплуатационные расходы, и уменьшается уровень комфорта жителей.

Сущность контроля заключается в осуществлении проверки соответствия фактических показателей объекта утвержденным требованиям, изложенным в технических условиях, стандартах, проектах, контрактах, паспортах.

Основная задача заключается в предотвращении брака и дефектов, соблюдении надлежащего качества продукции. Существуют две формы контроля: внутренняя и внешняя.

Первая осуществляется непосредственно сотрудниками предприятий (проектных, промышленных), которые производят необходимые продукты. Фабрики и заводы, изготавливающие строительные материалы, выдают документы и паспорта, которые подтверждают соответствие государственным стандартам. Наличие такого документа при доставке продукции является обязательным.

Внешний контроль качества включает проверки, проводимые организациями, которые имеют право на надзор и являются независимыми.

Процедуры сертификации и лицензирования

Процесс сертификации выпускаемой продукции и лицензирование проектных, изыскательских и строительных работ в настоящее время обязателен. Она представляет собой деятельность, которая направлена на установление соответствия показателей качества продукции требованиям утвержденных стандартов. Ее цель - защита прав потребителей и окружающей среды, а также безопасности здоровья человека, его жизни и имущества.

В качестве объектов могут выступать: промышленные изделия, строительные материалы, возведенные здания и сооружения.

Сертификация возможна в следующих формах:

добровольная, по инициативе производителя, который хочет подтвердить качество своей продукции;
обязательная, используемая для отдельного законодательно утвержденного ассортимента, который в случае несоответствия определенным требованиям может быть опасен для здоровья людей и их имущества (проекты для частных домов, замков, герметиков).

Процесс подтверждения качества любого типа продуктов происходит в следующей последовательности:

заявитель представляет декларацию;
устанавливается схема и методика испытательных мероприятий;
проводят отбор проб и идентификация образцов, изучение продуктов и изучение состояния производства;
проводят анализ результатов;
сертификат регистрируется и выдается на руки.

Лицензирование - это рассмотрение предприятия и представленных им документов в отношении его готовности выполнять деятельность, указанную в заявке.

Специальная комиссия проверяет наличие необходимой технической базы и документации, реализацию представленных производственно-технологических процессов, квалификацию и опыт работы персонала, а также отзывы клиентов.

Некоторые виды СМР подлежат обязательному лицензированию (проектирование, инженерно-геодезические работы и изыскания, производство строительных материалов).

Организация СМР

В процессе строительства объектов принимают участие различные организации.

Для обеспечения бесперебойности и поэтапного ввода в эксплуатацию готовых частей объекта необходима система непрерывного планирования и выполнения работ.

Существует три основных метода организации технологического процесса, определяющие, что входит в СМР в строительстве:

Последовательный. При данном методе определенные виды деятельности выполняются один за другим, т. е. следующий начинается не раньше конца предыдущего.
Параллельный. Он основан на максимально возможной комбинации различных процессов за единый период времени. Это позволяет одновременно возводить несколько зданий, но требует привлечения значительного объема труда и технологий.
Поточный. Он состоит из разделения сложных процессов, которые объединены во времени, на более простые операции, выполняемые последовательно. Все действия делятся на потоки, выполняемые в четко определенный период времени. В каждом объекте, включенном в поток, строительные и монтажные работы выполняются интегрированными командами, которые переходят из помещения в помещение, что позволяет равномерно нагружать персонал и обеспечивать ритмичную работу на объектах.

СМР в дорожном строительстве

Прокладка дорог имеет свои особенности. Процесс характеризуется растянутостью стройплощадки, постоянными изменениями в рабочих местах специализированных комплексов машин, неравномерным распределением видов работ вдоль строящейся дороги и, наконец, зависимостью технологического процесса от климатических условий, времени года.

Длительность строительства в десятки километров усложняет организацию работы, усложняет контроль и руководство, ухудшает проведение ремонта и обслуживания дорожно-строительных и транспортных средств.

Мастер CMP: знания и функции

Должность относится к категории менеджеров, которые обладают рядом специфических обязанностей мастера СМР в строительстве. Лицо, выполняющее данные функции, обязано иметь высшее техническое образование.

Должностная инструкция мастера СМР в строительстве разрабатывается на уровне конкретного предприятия. Однако в целом все обязанности и функции, прописанные в этой инструкции, по разным предприятиям схожи.

Мастер строительных и монтажных работ должен знать:

Постановления, приказы вышестоящих органов и другие нормативные материалы о деятельности строительных площадок.
Состав СМР в строительстве.
Проектно-сметную документацию для объектов незавершенного строительства.
Технические регламенты, нормы и правила, условия для проведения и принятия строительно-монтажных работ.
Принципы планирования технологического процесса на площадке.

Основные обязанности мастера СМР в строительстве:

Обеспечение реализации плана работ на площадке.
Организация оперативного учета реализации производственных задач и получения сырья и материалов.
Контроль соблюдения работниками мер безопасности.
Организация приема материалов, конструкций, продуктов, их хранение, учет и отчетность.
Обеспечение рационального использования основных средств на объекте.

При заполнении резюме на мастера СМР в строительстве необходимо обязательно указывать опыт на предыдущих местах работы с конкретным перечнем построенных объектов.

Вахтовый метод в СМР

Метод является формой организации труда вне места постоянного проживания сотрудников, при условии обеспечения их возвращения домой. Вахта для мастера СМР в дорожном строительстве очень распространена в последнее время. Строительно-монтажные работы в данном случае проводятся на объектах, которые находятся далеко от места расположения организации и постоянного жительства работников.

Вахтовый метод используется, когда нецелесообразно выполнять работу обычными способами, а также для сокращения времени строительства в необитаемых и отдаленных районах или местах с неблагоприятными природно-климатическими условиями.

Заключение

Строительный комплекс сегодня является довольно многочисленным и развитым. Однако влияние кризиса серьезно сказалось на темпах развития отрасли в части удорожания работ и снижения потребительского спроса.

Каждый человек неоднократно сталкивался со строительством какого-либо объекта или установкой оборудования: кто-то просто наблюдает за процессом, кто-то непосредственно его выполняет или участвует в нем. Поэтому важно понимать, какие же операции включают в себя строительно-монтажные работы (СМР).

Определение и состав СМР

Строительно-монтажные работы в Москве – это комплекс работ по возведению производственных и непроизводственных объектов и установке в них различного оборудования.

Закон четко регламентирует процессы, входящие в состав строительно-монтажных работ. Их перечень изложен в Инструкции № 123 к строительным работам (пункт 4.2). К строительно-монтажным работам относятся:

процессы возведения мостов, дорог, набережных, строительство линий электропередачи и связи, сооружение мостов и дорог, а также другие специальные работы (подводные, воздушные.);
мероприятия по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению постоянных и временных объектов, которые включают в себя все связанные с этим работы по возведению металлических, железобетонных, деревянных, металлопластиковых и прочих конструкций, а также действия по оформлению путей для башенных и других кранов;
работы по организации всех видов водо- и электроснабжения, отопления, прокладке газовых труб и канализационных трасс;
процессы по возведению фундаментов и опор под технологическое оборудование, футеровка и обмуровка печей, установка санитарно-технических агрегатов;
работы, связанные с озеленением и декоративным оформлением территорий;
расчетные мероприятия, необходимые для определения затрат на строительство и управление им;
установление материальных потерь в связи с разрушением объектов, восстановление которых должно проводиться за счет капитальных вложений, выделенных согласно проектной документации на ремонтно-строительные работы.

Общий объем СМР включает в себя комплекс работ по определенным элементам зданий, сооружений или комплексов, который был осуществлен за какой-либо период времени (месяц, год и т. д.) как на пусковых объектах данного временного промежутка, так и на объектах, планируемых в сдачу на следующем плановом отрезке времени.

Работа строительно-монтажных организаций

Человек, который не связан с таким видом деятельности, как возведение новых объектов и реконструкция уже существующих, вряд ли знает полный перечень работ, выполняемых строительно-монтажной организацией. А ведь значимость таких компаний трудно переоценить: любая переделка в доме или на участке не обходится без их участия.

Итак, профессиональная строительно-монтажная организация качественно осуществит такие виды работ:

монтажные (с использованием готовых узлов и деталей), которые включают сборку конструкций из разных материалов, прокладку электросетей, водоснабжения, вентиляционных каналов, сооружение лифтов;
строительные, которые делятся на:
- общестроительные: рытье ям, траншей и котлованов, вскрышные процессы, уплотнение грунта и др. (земляные работы); сооружение каменных стен, столбов или простенков из одиночных камней и блоков, кирпича или кладки (каменные работы); все этапы возведения бетонных и железобетонных конструкций (бетонные работы); установка деревянных полов, возведение конструкций из дерева (столярные работы); монтаж кровельных элементов, наклеивание на подготовленное основание рулонных материалов, другие действия по устройству крыши (кровельные работы); облицовочные процессы, поклейка обоев, нанесение штукатурки, покрытие полов линолеумом и другие отделочные работы;
- специальные, связанные с отделкой технологического оборудования (облицовка или обмуровка печей и других агрегатов огнеупорной кладкой, нанесение на приборы антикоррозионного покрытия), возведением отдельных конструкций (шахтных стволов, силовых или телефонных сетей, санитарно-технических систем и т. д.);
- транспортные и погрузочно-разгрузочные: доставка материалов, конструкций, деталей и инвентаря на стройку при помощи конвейеров, самосвалов, трайлеров и других машин.

Это далеко не весь перечень работ, выполняемых специалистами строительно-монтажных компаний. Клиент может заказать услугу, например, замывки трюма под разные грузы, пескоструйную очистку любой поверхности, покраску большой емкости и другие нестандартные процедуры.