Навальный квартиры шувалова на котельнической планы. Кто в замке живет? ФБК доказывает: элитную лондонскую недвижимость вице-премьер Шувалов арендует сам у себя. Навальный рассказал о планах присоединить вестибюль к «квартирам Шувалова» на Котельнической

На фоне кризиса, который бушует в России, поведение отдельных чиновников и даже членов правительства не может не вызывать удивления. Ответственные за социальное благополучие граждан, они порой имеют слабое представление об их нуждах и действительном уровне жизни. Причина тому - немалое личное состояние, которое мешает им адекватно воспринимать реальность. Серьезный резонанс вызвала информация о массовой скупке в интересах вице-премьера Игоря Шувалова квартир в сталинской высотке в Москве. Сотни миллионов рублей неясного происхождения вкладываются в элитную недвижимость, в то время как, по словам главы правительства Дмитрия Медведева, в стране «денег нет».

О том, что в знаменитом доме на Котельнической набережной кто-то очень состоятельный скупает недвижимость, РП на условиях анонимности рассказала владелица одной из квартир в этом доме. По ее словам, об этом в высотке «знают все». В последнее время на 14-м этаже было куплено «кажется, 12 квартир». Кроме того, была предпринята попытка физически закрыть этот этаж для посещения жильцами дома и посторонними - речь шла о том, чтобы лифты общего пользования проезжали 14-й этаж, не останавливаясь, - однако пока она не увенчалась успехом. По словам источника, люди, принимавшие участие в общих собраниях жильцов, на которых решались щекотливые вопросы, были высокими профессионалами, «вышколены» и легко добивались своих целей.

Параллельно, рассказала женщина, в доме идет капитальный ремонт, в ходе которого заменяются все коммуникации, прокладываются каналы для монтажа видеонаблюдения. Капремонт выполняется на высшем уровне. Высококачественные реставрационные работы проводятся «чуть ли не со скальпелем». Реставрируют богатую лепнину дома, мрамор холлов общего пользования и прочее. При этом рабочие ведут себя с жильцами «очень почтительно», ходят по стеночке и чуть ли не кланяются. Многие жильцы предполагают, что метаморфозы на 14-м этаже - только начало процесса преображения знаменитого дома. Дорогой и качественный капремонт, проводимый, кстати, за государственный счет, убеждает их, что «здание готовят под выкуп правительством».

Согласно выпискам из ЕГРП, полученным газетой «Ведомости», на упомянутом источником 14-м этаже дома на Котельнической единственным владельцем сразу нескольких квартир является некто Сергей Котляренко. Ему принадлежат 10 смежных помещений площадью от 63 до 142 квадратных метров. Пять квартир были приобретены в 2014 году, четыре - в 2015-м и одна недавно - в мае текущего года. Еще одна квартира, принадлежащая Котляренко, находится на 12-м этаже. Общая кадастровая стоимость указанных квартир составляет около 300 млн руб., однако их рыночная оценка в два раза выше. Известно, что Сергей Котляренко - глава адвокатского бюро KSP Legal, с конца 1990-х работал на госслужбе, в частности в Российском фонде федерального имущества. В 2014 году юрист признался «Ведомостям», что туда его пригласил нынешний вице-премьер Игорь Шувалов, который был главой фонда. По некоторым данным, Шувалов и Котляренко - однокурсники.

С 2007 года Котляренко занимается доверительным управлением активами семьи вице-премьера. Это делалось с помощью двух юрлиц: «Сова недвижимость» и «Открытые активы». Подобный ход, скорее всего, объясняется возможным конфликтом интересов вице-премьера, который он как госслужащий должен учитывать. Ранее Шувалов заявлял, что передал все свои активы в так называемый «слепой траст». В ответ на запрос РБК представитель Котляренко отказалась прокомментировать случай на Котельнической, однако отметила, что «объекты недвижимости могут быть приобретены управляющими как часть инвестиционной стратегии». Аналогичная схема была реализована Котляренко три года назад, когда им были выкуплены три квартиры в «доме Косыгина», объединены в одну, после чего оформлены на фирму Шуваловых «Сова недвижимость». Таким образом, скупка квартир в высотке на Котельнической с высокой долей вероятности также проводится в интересах вице-премьера.

И здесь обращает на себя внимание еще одно щекотливое обстоятельство. Именно вице-премьер Шувалов курирует в правительстве строительную отрасль и, в частности, тему капремонта. По странному совпадению, в отличие от жителей, например, хрущевок, далеко не бедные жильцы высотки на Котельнической сами за капремонт не платят. Платит государство. Это объясняется исторической ценностью здания, с чем, конечно, не поспоришь. Особое здание требует особого высокопрофессионального отношения. В итоге государство выделило на капремонт громадную сумму - 3,2 млрд руб. Сейчас 45% этой суммы уже освоено. Ремонтные работы в доме заметны и стороннему наблюдателю - часть фасада высотки в строительных лесах, а украшающие его скульптурные композиции прикрыты чехлами. Получается, что одной рукой вице-премьер лоббирует выделение огромных госсредств на ремонт дома, а другой через доверенное лицо скупает там недвижимость?

Причем процесс скупки, судя по всему, не закончен. Планировка уже купленных квартир такова, что объединить их в одну можно будет, только выкупив все помещения на этаже. А их 17. Легко представить, как вырастет стоимость итоговой суперквартиры после перепланировки, да еще и в свежеотремонтированном и отреставрированном за госсчет доме. Неплохой бизнес затеял вице-премьер. Впрочем, у него огромный опыт манипуляций с недвижимостью. Преимущественно со своей собственной. Так, дом в Австрии площадью 1480 квадратных метров и апартаменты в Лондоне российский госслужащий арендует у самого себя - через принадлежащие ему юрлица. На все упреки он отвечает, что заработал состояние до 1997 года, когда перешел на госслужбу. Если формально с точки зрения закона это не является нарушением, этическая проблема налицо.

Однако похоже, что с понятием этики вице-премьер не знаком. Во всяком случае, он частенько попадает впросак, высказываясь о тех или иных проблемах. Причем именно в сфере недвижимости. Во время посещения Татарстана, где ему показали бюджетное малогабаритное жилье для нуждающихся, он публично назвал квартиры площадью 20 квадратных метров «смешными». И это при том, что даже такое жилье и даже в ипотеку доступно в стране далеко не каждому. В другой раз он посчитал термин «жилье эконом-класса» «унизительным». Унизительным для кого? Для него? Выступая на экономическом форуме в Давосе, Шувалов рассказал, как русские не боятся санкций и готовы «потуже затянуть пояса». Русские, конечно, готовы, но подобные слова из уст обладателя лондонских апартаментов звучат как издевательство. Правда, его патрон, премьер Дмитрий Медведев, тоже прославился в Крыму своим знаменитым «денег нет, держитесь». Может, они там, в правительстве, все такие?

ФБК Алексея Навального обнаружил, что вице-премьер Шувалов купил целый этаж в доме на Котельнической набереженой, в декларации это имущество не фигурирует, — новое расследование политик опубликовал в своем блоге .

На фото — Сталинская высотка на Котельнической набережной, жилое здание, где в квартирах пятиметровые потолки, мрамор, панорамные виды на Кремль.

Как пишет Навальный, больше года назад в ФБК начали приходить сообщения и письма от жильцов, они писали, что какой-то высокопоставленный человек скупает квартиры в этом доме.

Фонд борьбы с коррупцией решил проверить все 700 квартир и выяснить, кто может стоять за скупкой. Выяснилось, что некий господин в 2014 году приобрел центральную квартиру в главной башне, а потом месяц за месяцем начал скупать одну за другой соседние квартиры.

В 2014 году купил 5 квартир. В 2015 стал собственником еще четырех. Совсем недавно, в мае 2016 докупил еще одну. Всего - 10 за два года.

Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу .

Котляренко и Шувалов однокурсники. С 1999 года карьера Котляренко неразрывно связана с одним чиновником - Игорем Шуваловым. Шувалов устраивал его работать везде, где сам служил чиновником.

А параллельно на Котляренко была взвалена еще более важная функция.

Он следил и управлял всеми семейными активами Шуваловых (о том, откуда взялись эти активы, подробно написано ). Еще до того, как вице-премьер якобы перевел их в Россию. На акции знаменитого офшора Severin, принадлежащего домохозяйке Ольге Шуваловой, стоит подпись именно этого Котляренко.

Ранее Шувалов якобы перевел все свои активы в слепой траст, чтобы избежать запрещенного госслужбой конфликта интересов , «независимым» управленцем активами Шувалова тоже является Котляренко. Вот фирма «Профдир», на 100% принадлежащая Котляренко:

Ниже список компаний, которыми управляет «Профдир». Все три в прямой собственности Шувалова или членов его семьи. Компании, напрямую принадлежащие Шувалову, управляются фирмой Котляренко:

Так выглядит схема всех квартир, купленных Котляренко.

Первая квартира была куплена в апреле 2014 года — сразу после аннексии Крыма и начала войны на Востоке Украины. Площадь первой квартиры 142 м2. В следующем месяце куплена небольшая квартира справа, еще через месяц соседняя. В обоих случаях предыдущие жильцы переехали в квартиры на других этажах этого же здания. В октябре 2014 купили квартиру слева от самой большой. В 2015 году еще 3 квартиры в этом же крыле и недостающая в правом. Таким образом вся центральная часть здания и прилегающие квартиры выкуплены до конца 2015 года. Буквально недавно, в мае 2016 года Котляренко покупает еще одну квартиру, на этом же этаже, но другой лифтовой площадке (самая левая на рисунке). Судя по всему, скупка не окончена, и в ближайшее время скупщикам удастся собрать роял флэш из 17 квартир на этаже, — предполагает Навальный.

Почти в каждом случае (8 из 10) старые жильцы просто переезжали в такие же квартиры на других этажах высотки. Как писали сами жильцы и соседи, переезжали все более чем добровольно. Новые квартиры предлагались с ремонтом и доплатой. Торга никакого не требовалось, покупатель соглашался на любые условия.

Судя по всему, 10 квартир будут объединять в одну огромную. Или больше, чем десять, процесс скупки еще явно не завершен. Объединенная квартира под 1000 м2, учитывая историю дома, панорамные виды, мраморные подъезды и свежий ремонт всего здания, станет, наверное, самой дорогой и впечатляющей квартирой в столице.

Далее Навальный публикует пример другой похожей инвестиции Шувалова. Дом расположен в самом начале ул. Косыгина, достаточно известный и называется «домом Косыгина », так как последний в нем и жил. Какие-то родственники до сих пор, кстати, живут.

История как под копирку только три года назад. За один месяц покупаются три квартиры . Две соседние общей площадью 322 м2 и одна несколькими этажами ниже в 152м2.

Царь-квартира Игоря Шувалова стоит как 600 обычных квартир, над которыми он смеялся

«Нам показали сегодня квартиры 20м2, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье...»

Эта цитата вице-премьера Шувалова, произнесенная им при осмотре 20-метровой квартиры в Казани, мгновенно разлетелась по интернету и обрела статус модного мема.

Мем уже всем порядком поднадоел, но сегодня у нас есть замечательный повод к нему вернуться. Взглянуть, так сказать, под новым углом.

Все, наверняка, подумали «в конец там чиновники оскотинились в своих дворцах и госдачах и смеются над обычными квартирами». Все именно так и есть. Вице-премьера, ответственного за экономику, развеселил тот факт, что возможно жить на 20 м2. Да еще и ипотеку на покупку такой квартиры взять. Ему смешно и невообразимо одновременно.

Ну что здесь смешного? Бывает смешное в новостях да, кто-то живет в лесу, питается корой и кореньями - смешно, люди наверняка делают так. А из семейных трусов россияне делают нарядные майки. Девочка рисует прахом деда , а ивановские дети сделали образ России из мусора . А вот карлица с бородой в цирке! Ха-ха. Но с квартирами в Казани-то что не так?

А я сейчас вам расскажу, отчего так развеселился вице-премьер Шувалов.

Вот дом, который в представлении не нуждается. Сталинская высотка на Котельнической набережной. Одно из самых грандиозных жилых зданий в Москве - пятиметровые потолки в подъезде, мрамор, панорамные виды на Кремль, богатая история.

Сталинская высотка на Котельнической набережной

Больше года назад нам в ФБК начали приходить сообщения и письма от жильцов. «У нас кто-то важный скупает квартиры !», «К дому подъезжают кортежи и ФСО », «Затеяна стройка века, все ради какого-то чиновника ».

Ну мы посмотрели в доме все большие квартиры, которые по нашим представлениям подходят чиновничьему масштабу, поискали - ничего нет. Все последние сделки совершаются кем угодно, но не чиновником никаким. А сообщения все шли и шли. В какой-то момент мы решили поступить радикально и проверить вообще все квартиры в доме. А их 700 штук, на минуточку.

И вот, что нашли. В доме действительно завелся мощный лэндлорд. Некий господин в 2014 году приобрел центральную квартиру в главной башне, а потом месяц за месяцем начал буквально сметать одну за другой соседние квартиры.

Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу .

Окна смежных квартир на 14-м этаже

Квартиры в таком доме, сами понимаете, удовольствие не из дешевых. На сайтах предложения в районе 45 миллионов за одну стандартную для дома квартиру в 60м2. Но есть и значительно дороже.

Значит то, что делает таинственный скупщик - очень дорого . Тут нужен миллиардер.

Покупателя зовут Сергей Павлович Котляренко. Давайте уже посмотрим на этого богача и транижиру.

Котляренко С.П. - номимальный владелец 10 квартир в высотке на Котельнической набережной

Узнаете? И мы нет.

Котляренко никакой не олигарх и не нефтяной магнат. Он не губернатор, не сын Рокфелера, и не голивудская суперзвезда. Он - юрист.

Котляренко работал с Росимуществе, Аппарате Правительства и Администрации Президента

Извините, но хочу, чтоб вы ещё раз взглянули на план шуваловской царь-квартиры. Невероятно же просто. На деньги, потраченные только на скупку Котельнической высотки (без ремонта, отделки итд), можно было бы купить 600 (!!!) двадцатиметровых квартир , над которыми так смеялся Шувалов в Казани.
И это жизнь чиновника и его покупки.

Покупки же начались сразу после начала конфликта с Украиной и санкций. Активно продолжились на фоне экономического кризиса. Реальные доходы падают, продукты дорожают, пенсии индексировать нечем, а один из руководителей правительства скупает элитную недвижимость этажами.

Нам, значит, угар патриотизма, георгиевские ленты и «должны сплотиться вокруг лидера, партии и правительства», а сами вынимают золотых рыбок из этой мутной воды.

Население, по Шувалову, готово есть поменьше и пользоваться электричеством пореже ради поддержки Кремля. А от чего он сам отказался? Какую цену платит за войну и кризис? Рискуя жизнью, скользит по мраморному полу новой квартиры?

Ещё раз - распространение приветствуется. А поддержать ФБК - очень просто, пройдя по этой ссылке .

MAFIA STATE PUTIN RUSSIA

Добавлю в экскурсию. Я ведь постоянно показываю эту высотку, и на обзорных, и с Васильевского спуска. Рассказывал о тех, кто там жил в советское время - Паустовском, Улановой, маршалах.
А теперь пришло время о современной истории поговорить. Сейчас эпоха воровства и коррупции, поэтому об их результатах и расскажу людям. Благо даже этаж можно показать, четырнадцатый. Вот именно за такую точность, очень нужную в нашем деле, я и благодарен Навальному, за то, что он делает, вскрывая темные дела наших чиновников.
Сами прочитайте новое расследование ФБК у него на сайте. Фактически, готовая экскурсия.
Этот новый пост Алексея Анатольевича, https://navalny.com/p/4939/ , я взял у solvaigsamara
"Царь-квартира Игоря Шувалова стоит как 600 обычных квартир, над которыми он смеялся"

«Нам показали сегодня квартиры 20м2, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье…»
Эта цитата вице-премьера Шувалова, произнесенная им при осмотре 20-метровой квартиры в Казани, мгновенно разлетелась по интернету и обрела статус модного мема.
Мем уже всем порядком поднадоел, но сегодня у нас есть замечательный повод к нему вернуться. Взглянуть, так сказать, под новым углом.
Все, наверняка, подумали «в конец там чиновники оскотинились в своих дворцах и госдачах и смеются над обычными квартирами». Все именно так и есть. Вице-премьера, ответственного за экономику, развеселил тот факт, что возможно жить на 20 м2. Да еще и ипотеку на покупку такой квартиры взять. Ему смешно и невообразимо одновременно.
Ну что здесь смешного? Бывает смешное в новостях да, кто-то живет в лесу, питается корой и кореньями — смешно, люди наверняка делают так. А из семейных трусов россияне делают нарядные майки. Девочка рисует прахом деда , а ивановские дети сделали образ России из мусора . А вот карлица с бородой в цирке! Ха-ха. Но с квартирами в Казани-то что не так?
А я сейчас вам расскажу, отчего так развеселился вице-премьер Шувалов.

Мы в ФБК за Шуваловым следим давно, он один из самых давнишних наших героев. Материалов за несколько лет накопилась куча, и среди них очень удачно нашелся ответ на то, почему Шувалову нет сил, как весело.
Вот дом, который в представлении не нуждается. Сталинская высотка на Котельнической набережной. Одно из самых грандиозных жилых зданий в Москве — пятиметровые потолки в подъезде, мрамор, панорамные виды на Кремль, богатая история.

Больше года назад нам в ФБК начали приходить сообщения и письма от жильцов. « У нас кто-то важный скупает квартиры !», « К дому подъезжают кортежи и ФСО », « Затеяна стройка века, все ради какого-то чиновника ».

Ну мы посмотрели в доме все большие квартиры, которые по нашим представлениям подходят чиновничьему масштабу, поискали — ничего нет. Все последние сделки совершаются кем угодно, но не чиновником никаким. А сообщения все шли и шли. В какой-то момент мы решили поступить радикально и проверить вообще все квартиры в доме. А их 700 штук, на минуточку.
И вот, что нашли. В доме действительно завелся мощный лэндлорд. Некий господин в 2014 году приобрел центральную квартиру в главной башне, а потом месяц за месяцем начал буквально сметать одну за другой соседние квартиры.
В 2014 году купил 5 квартир. В 2015 стал собственником еще четырех. Совсем недавно, в мае 2016 докупил еще одну. Всего — 10 за два года. Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу .

Окна смежных квартир на 14-м этаже

Значит то, что делает таинственный скупщик — очень дорого . Тут нужен миллиардер.

Покупателя зовут Сергей Павлович Котляренко. Котляренко С.П. — номимальный владелец 10 квартир в высотке на Котельнической набережной . Он — юрист. Котляренко работал с Росимуществе, Аппарате Правительства и Администрации Президента.
Шувалов работал с Росимуществе, Правительстве и Администрации Президента. Котляренко и Шувалов однокурсники. С 1999 года карьера Котляренко неразрывно связана с одним чиновником — Игорем Шуваловым. Шувалов устраивал его работать везде, где сам служил чиновником. А параллельно на Котляренко была взвалена еще более важная функция. Он следил и управлял всеми семейными активами Шуваловых (о том, откуда взялись эти активы, подробно написано ). Еще до того, как вице-премьер якобы перевел их в Россию. На акции знаменитого офшора Severin, принадлежащего домохозяйке Ольге Шуваловой, стоит подпись именно этого Котляренко.
А «слепой траст» помните, в который Шувалов якобы передал все свои активы, чтобы избежать запрещенного госслужбой конфликта интересов? Напомниаю, что концепция «слепого траста» заключается в том, что один человек отдает свои активы в управление 3-му лицу, абсолютно независимому, не связанному с ним, и не имеет возможности доступа к управлению вообще. Так вот, этим «независимым» управленцем активами Шувалова тоже является Котляренко.
Компании, напрямую принадлежащие Шувалову, управляются фирмой Котляренко.

Вернемся на Котельническую. Вот как выглядит сейчас парад квартир, купленных Котляренко.

Немного истории, чтобы вы прочувствовали.

Началось все с самой большой квартиры по центру. Ее купили в апреле 2014 года. Только-только Крым присоединили к России, на Востоке Украины начиналась война. Рубль рушился на глазах, а люди встали в очередь за телевизорами и микроволновками. Но кое-кого все это не касается. Первая квартира приличного размера, 142 м2, но масштаб негосударственный, конечно. В следующем месяце куплена небольшая квартира справа, еще через месяц соседняя. В обоих случаях предыдущие жильцы переехали в квартиры на других этажах этого же здания. В октябре 2014 купили квартиру слева от самой большой. В 2015 году еще 3 квартиры в этом же крыле и недостающая в правом. Таким образом вся центральная часть здания и прилегающие квартиры выкуплены до конца 2015 года.

Мы думали, что на этом все, полный комплект, можно соединять. Но нет. Буквально недавно, в мае 2016 года Котляренко покупает еще одну квартиру, на этом же этаже, но другой лифтовой площадке (самая левая на рисунке). Судя по всему, скупка не окончена, и в ближайшее время скупщикам удастся собрать роял флэш из 17 квартир на этаже.

Почти в каждом случае (8 из 10) старые жильцы просто переезжали в такие же квартиры на других этажах высотки. Как нам писали сами жильцы и соседи, переезжали все более чем добровольно. Новые квартиры предлагались с ремонтом и доплатой. Торга никакого не требовалось, покупатель соглашался на любые условия.

Тем, чьи квартиры приглянулись Шувалову, несомненно крупно повезло. Это как в лотерею выиграть. Живешь себе в квартире, которая и так неслабо стоит, а потом к тебе приходит некий юрист и предлагает за твое жилье «любые деньги».

У нас нет никаких сомнений, что Котляренко скупает без торга квартиры в высотки именно для Шувалова. За деньги Шувалова.

В открытую наш «самый честный и прозрачный чиновник» скупать десять квартир общей площадью 720 м2 постеснялся. Негоже вице-премьеру произносить фразу «куплю за любые деньги». Управляющий старается, а потом переоформит уже только одну суперквартиру.

Почему мы уверены, что именно так и произойдет? Смотрите, другой дом. Москва, ул. Косыгина д. 8.

Дом расположен в самом начале ул. Косыгина, достаточно известный и называется «домом Косыгина », так как последний в нем и жил. Какие-то родственники до сих пор, кстати, живут. Тоже с провенансом дом, в общем.

История как под копирку только три года назад. За один месяц покупаются три квартиры . Две соседние общей площадью 322 м2 и одна несколькими этажами ниже в 152м2. Вот квартира в собственности сначала Котляренко, а вот переходит в собственность семейной фирмы Шуваловых «Сова Недвижимость» (на нее же оформлена лондонская квартира).

«Нам показали сегодня квартиры 20м2, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье...»

А я сейчас вам расскажу, отчего так развеселился вице-премьер Шувалов.

Сталинская высотка на Котельнической набережной

Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу .

Окна смежных квартир на 14-м этаже

Значит то, что делает таинственный скупщик - очень дорого . Тут нужен миллиардер.

Покупателя зовут Сергей Павлович Котляренко. Давайте уже посмотрим на этого богача и транижиру.

Котляренко С.П. - номимальный владелец 10 квартир в высотке на Котельнической набережной

Узнаете? И мы нет.

Котляренко работал с Росимуществе, Аппарате Правительства и Администрации Президента

Ещё раз - распространение приветствуется. А поддержать ФБК - очень просто, пройдя .